Eladó ház - Szabadbattyán

A családi ház magas műszaki színvonalú, tágas, egyedi tervezésű. 2019-ben épült, Porotherm 38-as tégla falazatból, 12cm szigeteléssel, fa födémmel, cserép tető fedéssel.

A ház 144 m2 alapterületű, földszintes kialakítású, a tetőtér nem beépíthető, tárolásra alkalmas.

Elosztását tekintve: előszoba, nappali, konyha, kamra, étkező, 4 szoba, fürdőszoba, külön Wc és egy háztartási helyiség került kialakításra. Alaprajz a fényképek között szerepel. 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárókkal van felszerelve. A nappaliból és a szülői hálószobából is ki lehet jutni a Déli fekvésű, közel 30m2-es teraszra.

Az otthon melegét gázkazán biztosítja, szobákba lapradiátoros, fürdőszobába törölközőszárító radiátorral, a többi helyiségben padló fűtés hőleadással. Az ingatlan hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. Az ház 5 kW-os NAPELEMmel felszerelt, melyek az elektromos fogyasztást fedezik, és a megtermelt és fogyasztott áram elszámolása szaldós elszámolású. A ház 3x16A van felszerelve, 380 V kiépítésre került. A riasztó és kamerarendszer előkészítése, kábelezése megtörtént.

TELEK: 866m2, ÖSSZKÖZMŰVES (víz, villany, gáz, csatorna a telken belül), 20 méter az utcafront,
Kertvárosias lakóövezet (oldalhatáron/szabadon álló, beépíthetőség: 30%, max. építménymagasság: 4,5 méter)
Kerítés jelenleg nincs, ezt a vételi ár tükrözi.

KÖRNYÉK: A lokáció remek, a falu sztráda fel/le hajóval rendelkezik, Székesfehérvár10 perc , Budapest 30perc,Balaton 20perc autóval.A falu központ 8-10 perces kényelmes séta távolságra elérhető, ahol minden megtalálható, iskola óvoda, bolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem stb.. A buszközlekedés is nagyon kedvező. Csendes mellékutca, forgalma csekély.